2022年的厦门市场可谓是百家争艳，特别是岛内局势也达到近10年之最。随着厦门2022年最后一轮土拍落幕，岛内再添3块新地，诸神之战的格局也走向高潮。
越核心的土地越稀缺。从2018年至今，岛内一共供应了22宗土地，其中思明区仅7宗。供应极少，但因思明的教育/生活配套都有更高的优越性，所以思明新盘往往受到厦门人的争相追捧。
相较于思明西的成熟稳重，思明东更像奋斗中的青年。但着眼细品，不难发现思明东的大动作已经按下加速键。
从2021年12月起思明大幅征收东部土地，思明东诞生岛内近10年最大旧改区域。随着名校、产业及优渥资源的逐一落定，更有思明区“十四五”规划开元创新社区与滨北超总共担思明经济双极。
反观思明西历经几十年的发展，经济及土地格局已趋于稳定，所以思明向东发展既是经济转型趋动，亦是土地格局使然。
在“岛内大提升”战略的驱动下，在思明东部拆除总建约1314万方旧村。而石村、蔡塘、古地石、岭兜等重量级更新，多数是围绕开元创新社区进行，为东部再次登峰蓄力做好准备。
而作为思明东部经济引擎的开元创新社区，站定软二和两岸金融中心两大经济巨头肩膀，集合全区之力，跃升价值高地。驱动思明能级提升，这也为岛内下一个十年的城市进程指明了方向。
2022年2月确定了外国语附小洪文校区（厦门六所省示范小学之一），4月底落位一中思明分校。而仅不到1年的时间，便完成报建及招标公告。在直线米内，外附小洪文校区和一中思明分校的落位，让优质教育资源得到进一步压缩。
而随着一中思明分校的确定，思明东也正式集齐了一双外三所名牌学校，复刻岛内第一片区（中山路/禾祥西路等）优质教育资源。顶级学区的快速落地，足以看出政府对于片区发展的雄心。
不同于全新发展的板块，思明东本身就拥有醇熟的生活配套。地铁2号线、BRT及规划中的地铁8/9号线，四通八达的交通系统快速接驳鹭岛各区；宝龙一城、coco park、瑞景商业广场、加州商业广场等7大商圈，足以满足一切生活所需；忠仑公园、湖边水库等公园功能齐全，满足全年龄段的生活需求，让自然触手可及。
思明东目前正全面进入兑现期，这也无疑对外传递一个信号——“思明东正引领厦门信心”。一个足以匹配思明西的“教育+经济”高地，正跃级而起。
自2021年12月官宣以来，思明东仅用短短1年的时间就已经完成了奥佳华总部、奥佳华商务中心、美亚柏科等头部企业总部大楼的建设封顶，并实现科拓等高端科研产业群的招商。
城市的任何一次跨越式发展，都不是一蹴而就的。我们不妨把目光拉至十年、十五年甚至更远，不难发现从会展到五缘湾再到今天的思明东，每一次新的热点板块背后都离不开政府牵头、土地腾挪、住宅开发、学校/企业进驻、生活配套完善，一样的城市发展逻辑和价值成长逻辑下，思明东势必将成为下一个热点，为厦门这片土地带来全新的“文艺复兴”。
思明东之于思明，是集合全区之力，跃升价值高地。更有软二和两岸金融中心连片助力，思明东是真正意义上站定巨人肩膀上腾飞的板块，高度与前景都更可期。
而同源世界500强中海联袂国贸地产，重仓思明东，率先打造中海·国贸上城，在精工品质和优质区位的双重认可下，成功登顶2022年的年度销冠。（数据来源：克而瑞）
继中海·国贸上城之后，中海✖国贸✖联发又一次诚意落笔，大手笔带来全球第6座学仕里，旨在希望“只选一线城市中心、鼎阶名校云集”的学仕里，能将同频全球的生活方式带给厦门，重序鼎奢人居封面。
此次学仕里项目为厦门豪宅市场重磅加码约166-190㎡四房！特别值得关注1月8日（本周日）学仕里将首次开放190㎡精工美学样板间！未来，这块限量版的土地上，将会带来怎样的生活体验？我们拭目以待。
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