预算往上至400万，能选范围又往核心区靠近，且能满足一些有学区需求的购房者：
其他还包括新塘、南部新城、南站新城、宁围、湘湖、闻堰、金沙湖、下沙、笕桥、临平、东湖新城、星桥、丁桥、华丰、康桥、崇贤、三墩北、良渚、未来科技城、小和山、之江、银湖、富阳；
其中未来科技城潜力可见，新房供应不多；宁围北晋升为未来总部社区，整体建设，且有靠近奥体的区位优势；三墩北可接收云谷利好辐射，且有西湖区学区优势。
在400万涉及板块之中，也有部分项目仅需落户杭州或者在杭州工作且有城镇社保（或个人所得税）缴纳记录即可，这在下文中也会提及，有此需求的购房者可关注。
南部新城的萧山城投项目处在银泰百货西北侧，与汇宇小学距离较近，目前暂无具体规划，处在限购放松范围内。
南站新城的山澜桂语在售，后续还有萧山城投项目，均处在处在限购放松范围内。
宁围在售待售项目之中，观奥宸府的位置相对好些，正处未来总部社区核心；而宁望府、瞰奥府与7号线新兴路站之间距离较近，咏颂轩正处宁围歌剧院的南侧。
闻堰的迭潮雅庭首开告罄，未来有15号线地铁预期，且自身为洋房规划，自带综合体，预计年后加推。
下沙的杭曜之城、燕语春风居与1号线高沙路站之间步行可达，有一定强学区预期利好；
后续的凯德项目原先是在2022年6月由大江东地产开发有限公司竞得，现已出规划，项目处在吾角天街北侧，坐享1号线高沙路站。
临平核心区域的鼎湖未来云城目前有房源在售，近距9号线南苑站和临平站、欢乐城、理想银泰城等，且有未来社区高能级，处在限购放松范围内；
丁桥湖境天宸里近邻3号线桃花湖公园站、龙湖天街、桃花湖公园等，周边生活配套较为齐全，目前房源已全部推出。
华丰的春樾星宸里仅剩127㎡户型在售，西南侧为安吉路景成实验学校，与3号线汽轮广场站距离较近；
都和轩、悦望荟、和着风华里均可享3号线华丰站，前两者目前有房源在售，后者开盘时间待定。
桃源棠源美宸里与4号线桃源街站、宝龙广场之间距离较近；锦翠金宸府则去往4号线吴家角港站更为方便。
智慧网谷的澜栖府预计2月加推，与4号线皋亭坝站距离较近，且有强学区预期。
康桥和颂春风里、崇贤的晓风望月大概率在地铁四期中可享15号线规划；洋房规划的晓风望月处在限购放松范围。
星图光年府处在万人摇红盘和光尘樾旁，与2号线m，外立面统一采用了包阳台式的公建化立面。
小和山地铁项目已出规划，而之江的温州时代项目和之江城建两个项目规划暂未出，后两者属之江未来社区范畴之内，近邻6号线枫桦西路站，考虑之江的购房者可加以关注。
由富春江打造的项目和由富春山居打造的项目都处在重要干道恩波大道两侧，滨汇府处在银泰百货旁。
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