2025年7月29日，今日权益市场各版块多数上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.33%和0.46%，沪深300和中证500分别上涨0.39%和0.52%。申万房地产指数上涨0.34%。
房地产板块个股涨幅较大的前五名为光明地产、中交地产、珠江股份、信达地产、特发服务，涨幅分别为6.34%/5.06%/4.19%/4.06%/3.83%；
个股跌幅较大的为京基智农、大悦城、荣丰控股、卧龙地产、南都物业，跌幅分别为-1.60%/-1.56%/-1.39%/-1.38%/-1.18%。
杭州土拍再收金50亿：伟星斩获石桥单元宅地，华润联合体落子三墩单元。据中指研究院，7月29日，杭州迎来3宗涉宅用地出让，涉及西湖区、拱墅区、临平区，土地出让面积177846.2㎡，规划建筑面积343662.6㎡，起始总价46.096亿元。最终2宗地块溢价成交、1宗地块底价成交，共揽金50.346亿元。其中，西湖区地块编号杭政储出[2025]93号，三墩单元XH010101-14地块，由上海泓喆房地产开发有限公司&杭州市城市土地发展有限公司&杭州地铁开发集团有限公司(华润置地&杭地发展&杭州地铁)以底价26.85亿元竞得，成交楼面价13092元/㎡，溢价率0%。拱墅区石桥单元GS130201-56地块，编号杭政储出[2025]94号，该地块经过43轮竞价，由杭州伟星星辰置业有限公司（伟星房产）以总价19.13亿元竞得，成交楼面价19627元/㎡，溢价率28.13%。
浙江永康一宗宅地溢价54.38%成交，竞价169轮，楼面价27256元/㎡。据中指研究院，7月29日，浙江永康迎来一宗江南街道低密宅地出让，地块经过169轮竞价，最终溢价54.38%成交，竞得人为永康市宏盛置业有限公司。永康市江南街道西虹花苑西南角地块，土地出让面积18562.87㎡，规划建筑面积18748.50㎡，容积率1.01，地上建筑限高15m；地块起始价3.31亿元，起始楼面价17655元/㎡。该地块竞争激烈，经过169轮竞价，最终永康市宏盛置业有限公司以总价5.11亿元竞得地块，成交楼面价27256元/㎡，溢价率54.38%。
重庆今年滚动实施城中村改造项目150个。7月29日，重庆住建公众号消息，截至目前，重庆已完成2.8万户的城中村改造任务。另据披露，今年重庆市住房城乡建委正加力实施“城中村改造攻坚行动”，推进大渡口区五一互助片区、巴南区纺织片区等150个城中村改造项目。目前已有不少城中村改造项目取得良好进展。开州区浦里新区长沙组团城中村改造项目（安置房一期）顺利完成施工招标，计划新建安置房293套、4万平方米，预计9月下旬开工。项目占地面积2195亩，改造房屋面积22.04万平方米，改造总户数800户。
【保利发展】保利发展公告，拟发行保利发展控股集团股份有限公司2025年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期），发行金额不超23亿元，分为两个品种，品种一期限5年（3+2），票面利率询价区间为1.70%-2.70%；品种二期限7年（5+2），票面利率询价区间为2.00%-3.00%。募资拟全部用于偿还或置换到期或回售公司债券本金。
【华发股份】珠海华发实业股份有限公司公告，公司全资子公司融华置地收到深圳土储中心函件，深圳土储中心拟以44.05亿元收回收购融华置地持有的前海冰雪世界项目7块商业用地。此次交易不构成关联交易或重大资产重组，已获公司第十届董事局第五十八次会议审议通过，尚需股东大会审议。交易预计将产生亏损超过公司2024年经审计净利润的50%。交易标的为位于深圳市宝安区沙井街道的7.0468万平方米土地，账面成本为58.41亿元，交易价格较账面值溢价-24.59%。交易完成后，预计将增强公司流动性，优化现金流状况。
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