据他透露，该房源有不少于3位客户加价想买，最后业主返价到1500万成交，单价去到7.04万/㎡！
参考该小区8.3万/㎡的指导价，可以发现成交价和指导价已经相差不大，甚至有不少低于指导价成交。
2021年高峰期成交价去到1900万，现在以1500万成交， 不过两年时间缩水400万，跌幅接近30%。
还有150㎡的三房户型，成交总价从1468万的跌到1080万，跌了388万，单价跌了2.2万。
据中介平台数据显示，目前金域蓝湾一二三期挂盘房源有将近40套，整体均价大约10万/㎡左右；具体价格受楼层、户型等影响，存在一定差异。
76㎡左右的两房户型，卖家放盘价格区间在9.14万/平-11万+/平，主要集中在一二期；90多平三房户型，房源放盘价格集中在10万/平上下，最新成交价10.38万/㎡；156㎡三房户型，目前相对笋盘的房源报价7.66万/㎡，部分房源也卖到9万；
该小区户型结构很多，最小的是70平多平的两房，最大有300多平的大户型，大部分房源可以看到海景。
而91㎡的三房户型，今年5月份的成交价为945万，单价为10.38万/㎡，两者价差达25%。
楼下也有街区商业，可以满足部分购物需求。附近还有KK One、中洲C Future city等商场，都离得不远。
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