开发商为瑞安房地产，在武汉曾成功开发过武汉天地，如今已经成为武汉豪宅的标杆。
光谷创新天地，从案名上就表明：开发商欲借着此前积累的名气，在光谷东再大干一场。
不过，开发商这次搞砸了，此前，该项目每次交付都要闹“幺蛾子”，业主维权更是家常便饭。上个月底，光谷创新天地3期迎来了交付，毫无例外，这次又引发了大规模的业主维权。
据悉，此次交付的为三期，2022年12月24日开始交付。下面是业主提供的部分现场图片：
项目位于光谷东高新二路与光谷六路交汇处附近，曾被誉为“光谷东第一豪宅”。此前已交付两期，此次交付的是三期，开盘时间为2021年11月，单价22000-25000元/平，后面还有四、五、六期尚未交付。
尽管顶着“前光谷东第一豪宅”的名头，但光谷创新天地当年的拿地价格非常便宜，大约1700元/平，简直是白菜价。之所以地价如此低，主要是由于拿地时要求的配套商业比较多。
但不管怎么说，高达25000元/平的单价，已经是地价的十几倍，在住宅上开发商已经赚得盆溢钵满。在获取如此巨大的利润后，如果品质不能兑现，那就太说不过去了。
前几年，瑞安在武汉的口碑确实不错，主要原因就是开发了“武汉天地”这块金字招牌。不过，近几年，这块金字招牌已经被彻底玩砸了，武汉天地壹方的商业备受消费者吐槽；武汉天地的物业更是频遭业主诟病，前段时间，武汉天地B区B9、B11、B13组团的物业被业主集体强行撤场。
最令业主失望的便是光谷创新天地，去年2期交付时已经引发过大规模的业主维权，然而开发商并没有引以为戒，今年继续引发了业主维权，令人扼腕叹息。
为什么曾经的地产优等生会沦落到今天这般田地？我认为主要原因还是地产大环境不好。
正值地产寒冬，开发商的经营或多或少都存在困难。瑞安算不上一家大开发商，整个公司的市值才几十亿，那些大公司尚且步履蹒跚，就更别提这些小公司了。
不过，话说回来，并不是所有地产商都在躺平，市场上依然有不少开发商在地产寒冬里兑现了产品力。
“风云武汉”希望所有的地产商都能珍惜自己的羽毛，尤其是那些前期口碑还不错的。
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