为了直观揭示南沙周边真实的人气，国庆期间，小花夜间实探，拍下南沙六大板块热门小区的亮灯情况！
②亮灯率≠实际入住率，受多种因素影响，与真实情况存在一定误差，以下统计仅供参考。
③小区由于交付时间不统一、入住时间不同，也会有所差异，具体以实际入住情况为准。
蕉门区府片区的城市都会气息充足，崭新的城市界面和便捷的交通，吸引了很多人留在这里。
首当其中的就是区府旁的合景叠翠峰，离地铁800米、还有配建的悠方综合体，临凤凰湖，属于片区亮灯最高，达60%。
早期的地铁盘中惠璧珑湾，离地铁500米，东临蕉门河，二手项目的性价比“战斗机”，亮灯率也有60%左右。
作为金洲的早期“超级地主”，阳光城几个组团最早于2017年就开始交楼，目测至少有60%的亮灯率。
南沙水恋作为新交付楼盘，地铁旁物业，夜色中格外亮眼，亮灯率已有50%以上。
相比金洲片区，仅一个路口之隔的南沙湾的街头比较冷清，商业也较为欠缺，亮灯率也比较参差。
前两年，南沙当个红炸子鸡灵山岛，但由于片区没通地铁，交通便捷度不高，像越秀、金茂等楼盘尚未交楼，居住人气暂时比不上其他板块。
位于凤凰大道旁的城投首筑花园，和横沥岛一桥之隔，南沙中科院就在旁边，入住率40%左右。
有朋友告诉小花，万顷沙小区自住业主并不多，主要是周边产业园、建筑工人员这类租户入住。
蕉门区府—金洲的大部分楼盘内灯火通明，亮灯率已高达六成，生活气息十足，楼市的健康水平。
南沙湾、灵山岛乃至横沥岛城市面貌不错，但产业基本没落地，人气要聚集还有很大提升空间。
如果是自住，按目前配套落实程度和交通便利程度来看，小花认为：蕉门-金洲＞南沙湾＞黄阁＞ 明珠湾＞ 万顷沙。
买南沙还是要坚持看长线，小花建议要选择近地铁、带学位、未来有规划的区域，未来升值潜力会比较大。
值得关注的是，今年房企的压力不小，部分南沙楼盘为了达成目标，优惠力度和诚意都十足，看到合适的楼盘，大家可以密切留意动态。
(责任编辑：admin)关键词: